第九章 七十年承包权（1 / 1）

楚辞点头道：“我们现在也是纠结，毕竟农业做太小没有什么盈利能力，还不如出去找工作。”

刘修德道：“搞农业创业就是这样，盈利能力比较弱，持续时间比较长，所以创业很难，你们如果真要从事这行，就得做好长期战斗准备。”

楚辞道：“我就是没有想到，承包一片沙漠都那么困难。”

刘修德一愣，问道：“你们是想承包沙漠？”

楚辞道：“没错啊，我们准备承包八百多公顷沙漠，就在我老家附近。”

刘修德激动说道：“你们不早说啊，如果是承包沙漠，那事情就简单多了。我市最近生态日趋严重，特别是是西北区域，沙漠侵袭特别严重，据统计，我们侠关市沙化面积已经达到七千公顷。而近二十年新增的沙漠面积就达到一千公顷。我们市特别成立了一个沙漠治理委员会，我就是委员会副主任。”

“治沙委员会没有资金，也没有技术，最近一直在发愁如何拉动企业和个人投资开发沙漠。想来承包钱沙漠的公司倒是有，但是大部分公司都只是化工企业，想承包沙漠用于排污或者开矿取沙，真正想改造沙漠，绿化沙地的少之又少。而个人承包沙漠搞种植，因为前期投入大、工作环境艰苦、回报时间长，到现在还没有任何人有意向来咨询。”

“为了鼓励大家承包治理沙漠，我市出台了鼓励政策，最大程度精简承包沙漠审批程序，只要提供一份完整的治理方案，十个工作日就可以发放沙漠土地使用权证。，并且把承包年限由三十年改为七十年，承包单价也减掉一半。如果在三年内治沙成效显著，还可以提供十年期免息贷款。至于承包沙漠的面积审批，国家也把权限完全下放到当地了。”

楚辞听罢，差点激动地跳起来，道：“我们就是想改造沙漠，在沙漠上搞农业种植的。”

郑鹏飞也很激动，忍不住拉了拉楚辞的手臂，喜悦之情颜于表。

刘修德道：“你们这个情况，完全符合条件。不过治沙不是儿戏，需要大量的资金投入。仅仅是每年的绿化种植，就不是你们承受的起的，你们可要考虑清楚。我们委员会可可是要定期考核的，如果三年内没见成效，或者擅自改便用途，政府是是会收回使用权的。”

“这绝对没问题，保证能让沙漠变成绿地。”郑鹏飞拍拍胸脯打包票。

刘修德喝了一口茶，笑道：“小伙子有自信是值得表扬的，但是治沙没你们想的那么简单。不然也不会这么艰难。国家每年花数百亿治理沙漠，成效也不是很大。沙漠缺水严重，气候条件恶劣，辛苦种下的树成活率非常低。我的建议还是先小范围实验，成功后再考虑大规模推广。”

楚辞坚定说道：“我们很有信心，技术上有把握。”

刘修德道：“如果真要承包沙漠，你们就准备好材料来这里审批。具体要求我叫我们委员会的小张跟你们对接。”

他走到办公桌前，挂了个电话：“小张，你手头急事吗？嗯，那你来我办公室一趟吧，有两个人想要了解沙漠承包的审批问题。”

很快，一个二十多岁的小伙子快步走进来。他叫张玉，戴着一副黑框眼镜，高高瘦瘦的，脸庞显瘦，显得非常清秀。他去年研究生毕业，今年刚刚考进市土地管理局，所以脸上还有几分学生时代的稚嫩。

刘修德见他来了，说道道：“小张啊，这边坐下谈。这两位是我以前带过的学生，现在想承包沙漠做农业种植，你跟他们讲讲具体的流程和所需的材料。”

小张点头道：“好的，刘主任。”

“你好，张科长，我叫楚辞，这位是我的搭档郑鹏飞。”

楚辞站起来，主动伸出手与张玉握了握，郑鹏飞也站起来与他握了握，打了一声招呼。

张玉被叫科长，有点不好意思，微红着脸笑道：“你好你好，咱们岁数差不多，你们叫我张玉就行。”

“对了，你们是准备承包沙漠具体是做什么？”张玉问道。

楚辞道：“我们打算先把地种上草，把沙漠改造成可种植的土地，然后再种植蔬菜和果木之类的经济作物。”

“那你们这个项目非常符合沙漠治理的需求。是可以走特批程序的。你们只需要写一份开发利用方案交由我们审查，方案的具体大纲我这里有模板，我到时候把电子版拷给你。然后你们要提出书面申请，如果申请面积很大的话，最好是以公司名义来申请。因为我们有规定，个人可申请的面积不能超过一百公顷。然后是其他材料，个人就是身份证复印件，承诺书等，企业就需要企业营业执照和法人身份证复印件等信息，具体我可以列一份清单给你。你给我一个电子邮箱吧，我等会回到办公室就转给你。”

“成！”楚辞建议道，“不如先加个微信，方便我们沟通。”

三人互相加了微信，楚辞也在微信上把邮箱发给了张玉。

“这样吧，我看快要下班了，一起到我们单位食堂吃个便饭，顺便沟通了解一下审批的具体事宜。”刘修德看了看表，提议道。

楚辞道：“那怎么好意思呢？应该是我们请您才对，要不去附近的餐厅吃一顿吧，我们麻烦了您这么久，应该要好好感谢您才对。”

虽然楚辞不善于交际，但起码的礼仪是知道的。因为在华夏，请人帮忙，如果请客吃饭，被帮助的人必须做东，这是起码的传统礼仪。

刘修德立即罢手道：“那不成，我们作为政府部门，怎么可能随便让民众请客呢，那是违反纪律的。”

郑鹏飞道：“您可是我们的老校长，我们作为您的学生，请您一起吃个饭应该没问题吧。”

刘修德道：“你们今天算是过来办业务，那就是人民群众，哪天等我退休了，你们再请我也不迟。你们也别推辞了，今天我们就在食堂吃个便饭，也不用担心触碰红线。”

楚辞二人没法反驳，知道刘校长是一个耿直的人，十分注意自己的品德和作风问题，但是人也很随和，只能答应下来。

四人在单位小食堂吃了顿简单的饭，聊了聊家常。关于沙漠承包的审批问题，楚辞二人已经从张玉那里了解清楚了。

吃过饭，二人与刘校长道别，开始计划申请材料。

楚辞道：“从目前来看我们只能先注册一个公司，然后以公司名义去申请。这样吧，我们分头行动，我找一间网吧写方案，你去想办法注册一个公司。据我所知，找代办公司，公司注册出来也就十个工作日的样子。”

郑鹏飞道：“ok，我听你安排。”

两人各自带着任务，郑鹏飞在城里找到一家代理注册公司的，一起跑腿注册新公司。楚辞则带着满腔热情一头栽进一家叫做“有间网吧”的三无小网吧。网吧不大一共就十几台机子，因为地小，又没有禁止吸烟，所以里面烟味很重，还夹杂着难以描述的怪味。

张玉发给他的方案模板对大纲有详细的说明，但是要写好这份方案，还真需要好好琢磨一番，于是楚辞在里网吧面呆了三天三夜，累了就躺在椅子上睡觉，醒了就继续写。为了能够把方案做漂亮，他绞尽了脑汁，不懂就上网查资料，改了又改。

来网吧玩的都是附近的学生和没钱的打工仔，他们几乎都是在打游戏看电影看网络小说。只有楚辞一个人对着电脑写方案，连网吧老板都被惊动了，还以为来了个什么怪人，特意站在他后面看了半天。

写好方案，楚辞把郑鹏飞叫过来过了一遍，确认没有什么问题后，才最终定稿。

郑鹏飞那边注册公司，花了一千元代理费，找了一个靠谱的代办公司，准备注册一个农业生产公司，法人楚辞，注册资本1000万，公司名字就叫做“沙漠绿洲农林有限责任公司”。公司股东两人，其中楚辞占股百分之七十五，郑鹏飞占股百分之二十五。

楚辞本来让郑鹏飞分一半股份，但郑鹏飞死活不肯，他认为楚辞拥有全部关键性技术，技术股至少占一半，剩下的一半股份对半分才合理。

楚辞有些过意不去，但郑鹏飞却笑道：“咱们可是要做到万亿级别的市场，就我这百分之二十五的股份，也妥妥会成为超级富豪，钱一辈子花不完。”

楚辞没有再坚持，反正以后该有的是机会调整股权，而且如果以后他们的事业发展壮大了，还会开更多的公司，那时候补偿郑鹏飞也不迟。

两人回家等了一周，顺利拿到了公司法人章和营业执照等材料，而其他申请材料他们早就准备好了，于是两人带着齐全的材料到市土地管理局找刘修德。

因为有刘修德的支持，加上治沙委员会对治理沙漠项目的迫切需求，治沙委员会很快同意了楚辞的申请。

拿到批复后，两人用某付宝套现十万，交了第一年的土地使用金，又等了一个礼拜后，他们终于拿到了红色的不动产证。

等他们走出土地管理局，郑鹏飞早已按耐不住内心的激动，颤抖的双手捧着证书，小眼睛都眯成了缝。他咳嗽一声，克制住自己的情绪，翻开信息登记页面，一本正经地大声朗读道：“侠（2xxxx）土不动产权第000001号

权利人：沙漠绿洲农林有限责任公司

共有产权：单独所有

坐落：侠关市九寨镇七里村西侧，死亡湖区域

不动产单元号：xxxxxx xxxxxx xgxxxx wxxxxxxxx

权利类型：土地使用权

权利性质：审批

用途：农业/林业种植

面积：811.2545公顷

使用期限：20xx年5月5日至20xx年5月4日（70年）

权利其他情况：……”

楚辞一把抢过证书，没好气地说道：“淡定点！不就是一本证书吗？瞧你那副模样，跟老光棍娶媳妇似的，咱们今后的路还很长呢，需要我我们继续努力啊，我在这里来说几句吧！”

“好吧，你想说什么？”郑鹏飞努力克制住自己自己，却见楚辞高举着证书，站在大声喊到：“这就是我们扬帆起航的里程碑！历史见证，一个伟大的公司即将诞生！世界第一首富，第二首富位置将很快易主！”

郑鹏飞按耐住的热血又被楚辞有点中二的激扬发言给激活了，他兴奋抱住楚辞，一起挥动手里的证书。

“那两个是神经病吧！”

“小年轻好不容易买了房子，激动一把是正常的。”

……

路过之人纷纷侧目，有的不屑有的嘲讽。

而楚辞和郑鹏飞毫不在意其他人的目光，依然兴奋嬉闹。这或许是他们二人这辈子最豪放的一次了。