第一千零二十五章：生命人寿大厦（1 / 1）

陆家嘴，这是一个听起来很奇怪的名字，它位于沪市浦东新区的黄浦江畔，隔江面对外滩。是众多跨国银行的大中华区及东亚总部所在地，中国最具影响力的金融中心之一。

浦东陆家嘴，现在已是沪市最具魅力的地方，改革开放的象征。然而很少有人知道，这一片神奇的土地是和两位古老的上海人连在一起的。

这两位沪市人便是明朝的大文学家陆深和他的夫人梅氏。据沪市地方志记载，迤逦而来的黄浦江在这里拐了一个近九十度的大弯，留下了一片突出的冲积滩地，从浦江之西向对岸眺望，这一块滩地犹如一只巨大的金角兽伸出脑袋张开嘴巴在这里饮水。在这一块滩地上，由于陆深的旧居以及陆氏的祖茔都建在此，因此称之为陆家嘴。

1990年，中国国务院宣布开发浦东，并在陆家嘴成立全中国首个国家级陆家嘴金融开发区；经营人民币业务的外资金融机构，必须在陆家嘴金融贸易区开设办事处，因此目前共有多家外资金融机构在陆家嘴设立办事处，当中经营人民币业务的外资银行包括汇丰银行、花旗银行、渣打银行、星展银行、东亚银行等。

这里有高度中国第二的环球金融中心（492米）和第七的金茂大厦（420.5米），及中国最高的沪市中心大厦（632米）。尤其是这里的夜景，相比于欧美高度发达国家的城市可以说是毫不逊色，电影《007》就有所体现。

这里林立着新沪市国际大厦、沪市环球金融中心、沪市中心大厦、汇亚大厦、中建大厦、金茂大厦、长泰国际金融大厦、陆家嘴软件园、沪市招商局大厦等等，更使陆家嘴的写字楼驰名中外，能在这里办公是企业实力和地位的象征。

“所以，这就是你想要在这里买一层写字楼的理由咯？难道你不知道这里的房价贵到简直离谱吗？而且我们要开的是一家主要卖牛肉等农牧产品的公司，又不是金融公司了，有必要非得选择在陆家嘴吗？”中午吃完饭和于洋分开之后，烟儿就跟着晋阳一路来到了陆家嘴，她就很不理解了，沪市这么大，干嘛非得选择把公司开在这种贵到要死的地方？

真当钱多的烧呢？

“当然不是了，我可以选择人民广场那边，可以选择徐汇，可以选择静安区，甚至随便一个地方都可以，但是......”晋阳微微扬了扬头，嘴角上翘，“谁让这里是中国最有影响力的金融中心之一呢？虽然我们的公司只是个卖牛肉的，但是我们不能看轻了自己啊。哦，别人一说，切，你就是个卖牛肉的，然后你就怂了，头低着不敢看人家，心虚了？根本没必要！我要打造全中国，乃至于全世界最牛逼的牧场，最厉害的农牧产品销售公司，打造最高端的牛肉品牌......公司开在陆家嘴这样的金融中心会显得我们更有实力一点嘛。”

就好像同样的两家公司，实力是一样的，公司人员数量也差不多，甚至产品都类似，是个天生的冤家。其中一家的办公地点就随便在一个疙瘩角落里，面积小小的，走过道的时候人甚至都要侧过身子来，而另外一家公司办公地点在知名的金融中心、黄金地带，公司环境优雅，虽然只有区区十几个员工，但却占据了整整一层写字楼......

你说如果是你你会怎么看待这两家公司？

一个妥妥的土鳖，一个时代精英，新时代新公司的先行者！

“好吧，随便你了，反正也就是一层写字楼而已。”烟儿也就是随便问问，并没有把这件事太放在心上，毕竟也就只是一层写字楼而已，就算再贵还能贵到哪里去？

一平米60000起已经算很不错了吧？听说这也是陆家嘴的均价。

好吧，就算到时候选的写字楼地点更好一点，写字楼档次更高一点，撑死能到20万吗？估计不太可能，因为你根本没机会买到那种等级的写字楼。

呵呵，你试试让环球金融中心卖你一层楼？

等了没多大一会，晋阳的手机就响了，看了一下号码，没错了，就是这个号，那个漂亮的售楼小姐柏寒香的，他接过来放在耳边：“柏小姐是吧？我现在就在你刚才说的十字路口这里，一辆宝蓝色的帕加尼，看到没有？”

“看到了，晋先生您的车真漂亮，您稍等，我过马路了。”宝蓝色的帕加尼在阳光下看起来是如此的靓丽，柏寒香一眼就看到了，兴奋的挥了挥手，左右看看没有车便一路小跑车冲了过去。

“来的还挺快。”晋阳笑着挂断电话，眼角朝窗外瞥了一眼，果然有个穿着黑色职业装的漂亮小妞扭着屁股朝这边跑过来，应该是她没错了！

“嗬！我说你怎么非得在陆家嘴买呢，而且还不找花旗，也不直接找知名的开发商和房产中介，原来根子是在这里啊！怎么样，小姑娘人长得挺漂亮是吧？看那小屁股翘的，看起来是不是特诱人？”烟儿冷嘲热讽的双手抱胸，直接打翻了醋坛子。

我就知道会这样，我就知道不该带她一起来的......晋阳右手扶额：“我的天，烟儿，你怎么这也吃醋啊，就是买个楼而已，这事儿其实说起来也是巧了。我跟你说啊，我回来之前不是拜托花旗帮我在汤臣一品买一套房子吗？我回来的第二天就去看房子了，然后当时就在服务大厅，这个售楼小姐......就是这么回事，主要是看她服务态度很好，也跟我解说老半天了，我当时也就是灵机一动，想着既然买了住房，干嘛不再买一层写字楼？刚好当新公司的办公室用......你看这事儿它就巧合在这里了。”

事情就是这么巧，你说我能有什么办法？我也没招啊不是？

说实话，我真不是看人家小姑娘长的漂亮，我发誓，真的！他就差直接举手了。

“真的？”烟儿脸上突显一个表情包，宝宝非常怀疑你的动机，并且你说的话宝宝一个字都不相信，不过看在人家姑娘马上快来了，而且你认错态度很不错的份上，姑且绕过你这一回。

大长腿就是占优势，一段不算很短的距离柏寒香愣是不到一分钟就跑了过来，虽然有点气喘吁吁，不过波涛起伏之间尽展颜色，同样是一道美丽的风景线。

加分！

晋阳降下车窗，把头微微伸出窗外，指了指后面的一辆宾利慕尚，淡淡的说道：“上后面那辆车，在前面带路，详细情况等到地方我们再聊。”

大老虎就坐在身边呢，虽然眼前的风景线煞是美丽，可他也没法儿不淡......不然晚上独守空床的日子可不是太好过。

“哦，好的，晋先生。”看到车子里面还坐了一个冷着脸的大美女，柏寒香显得有些惶恐不安，一听到晋阳让她坐到后面那辆慕尚上面去，顿时像得到释放命令的劳改犯一样，低着头嗖一下就朝后面蹿了过去，两条大长腿交替飞快。

她怕不是被吓坏了。

这辆香槟色的宾利慕尚是晋阳昨晚从烟儿家开过来的，也不知道她们家都是什么毛病，买车都特么买一个牌子的，杨芸买的是慕尚，这一辆竟然还是慕尚，而且如果没记错的话，貌似连颜色都差不多？

最最重要的是，特喵的也太嚣张了点，不仅车门没关，车钥匙还在车上留着，你说这是不是故意等着让人开走的？

杨芸：“......”呵呵，我能说什么？我能说其实这辆车那天我根本没有开走？那天中午晚上我都喝酒了，本来挣扎着准备回家的，可是最后被人从车子里给拽出来了，然后车钥匙就这么留下了，门也没来得及关......所以最后并没有回家而是在烟儿家住了一晚上，然后等我第二天早上一起来才发现，嘿，我车呐？

谁特喵的把我车给偷走了？你个丧良心的贼啊，竟然还偷我车......

陆家嘴果然不愧是国际金融中心，别看这地方面积不算大，可高楼大厦真特喵的一点也不少，各式各样造型现代化的高楼林立着，如果对这里不熟悉的人想要在这里找一栋并不怎么出名的写字楼还真不太容易。

只看前面那辆宾利色的慕尚在众多车流中那是左冲右突，一连拐了好几个弯之后才终于在一栋大厦前面停了下来，柏寒香抢先下了车，蹬蹬蹬朝帕加尼跑了过来，“晋先生，前面那栋大楼就是了。”

晋阳这时也已经下了车，正帮烟儿开门呢，闻言抬头看了一眼，只见大楼顶部写着“生命人寿大厦”几个显眼的大字，再看大厦大门前，还能看到一些身着正装系着领带，头发梳的一丝不苟的人在大门前进进出出，突然莫名的有股亲切感。

这里居然是卖保险的？不对，应该说这栋楼难道是属于保险公司的？特喵的居然碰上以前的同行了？幸会啊幸会！

“挺有意思，不过这栋楼看起来真是挺不错的，行，先就这里吧，柏小姐，你在前面带路，我们先上去看看具体的内部环境，还有这栋楼的一些情况，麻烦你再跟我详细说说。”晋阳牵着烟儿的手径直就往大厦里面走去，也不管那群保险狗满脸的羡慕嫉妒恨的眼神。

哼哼，你们这些可怜的保险狗就羡慕嫉妒恨去吧，哥哥我就不在这里奉陪了，车就停在那里，想看你们自己看，至于买保险就算了，想都不要想，也不要扑过来，不然的话......看到我身后的两条超级大汉没？小心打断你们的腿！

没办法，有钱就是这么任性，就是这么嚣张！

“生命人寿大厦，听着名字就像是卖保险的，位于沪市张杨路707号。这里是陆家嘴cbd核心地带，比肩的新亚汤臣洲际大酒店、第一八佰伴、新上海商业城等构成繁华的商圈，周围银行众多，可谓是寸土寸金的一处好地方。”

“同时这里还是浦东重要的交通枢纽，公交、隧道、地铁蒋构筑起一个立体的交通网络，交通非常的方便，起码公司开在这里不用担心晚上下班员工打不到回家的车。”

“生命人寿大厦在外观设计上匠心独运，远观宛如一座高大雄伟的塔。玻璃墙幕恢弘气派，全方位采光，视野开阔清晰。独创的健康平开窗设计，完全解决了商务楼通风条件欠佳的状况，在办公楼里同样能够享受清爽的空气。”

“此外，生命人寿大厦还启用了先进的智能化管理系统，办公条件优越。专业服务生命人寿大厦东湖物业管理，非常专业的感觉，提供高水准的悉心服务。生命人寿大厦安装了闭路电视监控系统，实行24小时监控，同时有配备电子巡逻设备的保安人员全天候巡逻，安全有保障。”

“这栋大厦的开发商是沪市银都商城发展公司，物业公司是东湖物业，物业管理费一般是25.00元/平米/月，总层数为40/层，楼层面积1，500.00/平米，层高2.6/米，得房率62%，车位数量300个，车位费1，200.00 /元/月......”

“如果是租的话，这里的租金平均价格是4.5元/平米/日，算得上是这一片的标准价格了，甚至可以说还很便宜......”

漂亮小姐姐柏寒香介绍起来还是那么的滔滔不绝，看起来功课做的挺足的，起码人家背的挺熟练，看她那副认真的模样晋阳听着甚至都有点不忍心打断她了，不过说到这里还是得再次声明一下，“停，我不租，直接买，而且面积不能太小，起码1000平起步，最好直接来个一层的。”

“哦，对不起，我背，不是，晋先生，这栋楼目前暂时没有整层直接出售的，但是这个第33层有两处面积不小的办公区目前正在出售，面积加起来也有八百多平的样子，虽然还没有达到您要求的1000平以上，但是这两处物业的房主最近比较着急卖，所以价格可以谈得比较低......我能保证谈到27000元/㎡，这个价格甚至已经低于陆家嘴写字楼最低价了。”

“晋先生，所以我非常建议您入手，这栋写字楼本身地理位置就非常犹豫，这里又是高区，视野非常开阔，两处物业加起来面积不算小，用来开公司肯定是够了的，而且就算您买来不准备用来开公司，哪怕是往外租，等着升值，以目前的价格来说也是非常划算的。”